Un investissement immobilier, ça ne s’improvise pas
Mauvais montage, fiscalité oubliée, mauvaise localisation : les pièges sont nombreux. On vous aide à faire les bons choix dès le départ avec méthode et clarté.
Analyse de votre profil investisseur (âge, horizon, appétence au risque)
Définition de vos objectifs financiers (retraite, transmission, projets)
Revue de vos actifs existants (livrets, assurance-vie, PEA, PER, etc.)
Allocation d’actifs personnalisée
Bourse (ETF, actions)
Accompagnement à l’ouverture de comptes si nécessaire
Rapport PDF avec plan d’action priorisé & suivi proposé
Constitution complète du dossier d’emprunt : tableau de financement, dossier bancaire
Analyse de 5 biens que vous avez repérés (localisation, rendement, potentiel)
Utilisation d’un simulateur avancé de rentabilité locative
Choix du régime fiscal optimal : micro, réel, LMNP, déficit foncier, etc.
Conseils sur le montage (achat en nom propre, SCI, holding...)
Rapport PDF avec plan d’action priorisé
Évite les erreurs de débutant
Optimisation du montage fiscal et bancaire
Gain de temps et d’énergie
Sécurisation de votre projet locatif