Simulateur d’Analyse Locative
Optimisez vos investissements immobiliers avec précision.
Ce que vous pouvez faire avec notre simulateur
Notre outil vous permet d’analyser rapidement et gratuitement la rentabilité d’un bien immobilier, en intégrant tous les paramètres fiscaux, financiers et patrimoniaux essentiels :
Analyse complète :
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Rentabilité nette et brute
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Cashflow mensuel
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TRI (Taux de Rentabilité Interne)
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Effort d’épargne
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Plus-value à la revente
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Comparatif neuf vs ancien
Données personnalisées :
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Prix d’achat, frais de notaire, travaux
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Loyers moyens et hauts par zone
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Durée de détention prévue
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Régime fiscal (micro foncier, réel, LMNP…)
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Charges, taxe foncière, vacance locative
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Financement et apport personnel
Livrable automatique :
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Graphiques interactifs et tableaux de synthèse
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Scénarios optimisés et recommandations fiscales
Pour qui ?
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Investisseurs débutants ou confirmés
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Agents immobiliers & chasseurs de biens
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Conseillers en gestion de patrimoine
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Particuliers souhaitant valider un projet locatif
Pourquoi choisir notre simulateur ?
Précision professionnelle
Recommandations concrètes
Accessible 100% en ligne
Intégré à un accompagnement sur mesure
Nos offres
Essai gratuit
Analyse simple avec résultats (sans suivi)
Gratuit
Analyse Premium
Rapport détaillé + recommandations fiscales personnalisées
49 € TTC
Accompagnement
1h de conseil avec un expert APR + accès simulateur avancé illimité
149 € TTC